Адвокат рассказала, кто ответственен за ошибки в счет-фактуре

Ответственность в сфере расчетов за услуги ЖКХ лежит не только на жильцах, но и на управляющих компаниях (УК) и ресурсоснабжающих организациях (РСО). Об этом напомнила адвокат Елена Кудерко, сообщает агентство «Прайм».

При наличии в квитанции явных ошибок и предоставлении услуги по прямому договору лучше не платить сразу, а обратиться в свою управляющую компанию или РСО, посоветовала юрист.

«Именно УК занимается расчетом платы за большинство коммунальных услуг <...>, а также за содержание и ремонт общего имущества дома», – подчеркнула она.

Управляющая компания обязана разобраться в ситуации, провести перерасчет и выставить правильный счет. Если плата за коммунальные услуги оказалась неправомерно завышена, УК согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ грозит штраф в пользу собственника в размере 50% от неправомерно начисленной суммы, пояснила Кудерко.

Помимо этого, УК может быть оштрафована государством по статье 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях РФ на 250–300 тыс. рублей.

Если же управляющая компания отказывается признавать ошибку и делать перерасчет, возможны несколько вариантов действий:

– написать письменную претензию, обязательно сохранив копию с отметкой о ее принятии УК,
– обратиться в Государственную жилищную инспекцию, которая осуществляет контроль за деятельностью УК и может провести проверку по обращению,

При бездействии управляющей компании допустимо обратиться в прокуратуру, причем жалоба может быть коллективной. «Обращение в суд – крайняя мера, но она может быть эффективной, если другие способы не помогли или возникла волокита, в том числе при смене УК или лишении ее лицензии», – подытожила адвокат.