Экономика и финансыПолитикаАктуальная урбанистика Татарстана

С продажи земли в экорайоне Казани Фонд помощи погорельцам банков намерен выручить 12 млрд рублей

Фото: Александр Эшкинин

Для участников международного конкурса на проектирование территории подготовлены обновленные данные БТИ.

(Казань, 8 августа, «Татар-информ», Оксана Романова). С продажи земельных участков под жилую застройку экорайона Казани на месте бывших артскладов 32-го военного городка Республиканский фонд поддержки (РФП) банковских погорельцев Татарстана планирует получить около 12 млрд рублей. Об этом заявил сегодня во время выездного пресс-тура по территории, участвующей в международном конкурсе архитектурных проектов, помощник президента РТ и член жюри конкурса Айрат Нурутдинов.

Он также отметил, что до подведения итогов конкурса РФП в связи с текущими финансовыми затратами пошел на продажу одного земельного участка площадью 70 га. Правда, с жестким условием, что формирование этой части территории будет осуществлено также только по результатам выбранной жюри концепции.

«Оптимально со всей территории участка (759 га – прим. Т-и) мы планируем выручить около 12 млрд рублей. При реализации первой продажи, которая у нас была, мы исходили как раз из этой суммы. Конечно, многоэтажная плотная застройка была бы намного выгоднее, но тогда реализация [жилых площадей] затянулась бы на десятилетия, и в итоге инфляция съела бы прибыль. А при реализации концепции экорайона с низкоэтажной индивидуальной застройкой получить намеченную сумму в течение 3 – 4 лет было бы замечательно», – сказал Айрат Нурутдинов.

Помощник Президента также подчеркнул, что от общей площади участка в распоряжении Республиканского фонда поддержки 250 га «сразу отгрызли» для зеленой зоны и не имеют планов его застраивать. При этом, говоря об экологичности территории, он напомнил, что рядом находится особо охраняемая природная территория лесопарк «Лебяжье», а это еще несколько тыс. га леса.

«Наша территория не единственная – рядом есть еще один массив, выполняющий экологическую функцию. Но я считаю, что в основе философии любого человека должно быть чувство меры. Влияние человека исключить нельзя, наша задача – его минимизировать. Как бы ни был хорош здесь сейчас природный ландшафт, город ведь не может законсервироваться или использовать для своего развития только непригодные территории, вкладывая в них непомерные средства. Иными словами, наша задача – соблюсти грань между экономическими и антропологическими интересами», – подчеркнул Нурутдинов, отвечая на вопрос о целесообразности оставить нетронутой территорию военной базы, за несколько лет опустения превратившуюся в густой лес.

На прилегающей к артскладам территории еще остались жилые корпуса. Вопрос с их расселением, а это около 400 человек, еще предстоит решить. Некоторые дома не имеют никаких документов, то есть по факту, как это ни странно для бывшей территории Минобороны России, считаются самостроем. Однако большую часть территории занимает лес, в котором то тут, то там встречаются остатки казарм, самих складских помещений для снарядов, люльки для их транспортировки, сооружения метеостанции, колодцы с водой. По периметру территорию охватывает железнодорожное полотно, которое использовалось для транспортировки снарядов и пороха. Сохранилась и старая мощеная дорога времен Екатерины II – местами видны еще крепкие достаточно протяженные ее фрагменты, местами она сверху была позже заасфальтирована и теперь лишь частично проглядывает.

В прошлом году РФП начал очистку территории от обветшавших строений, находившихся в аварийном состоянии и представлявших угрозу жизни. Последние года три территория находится под контролем вооруженной охраны: ее пришлось привлечь, так как на оставшейся без присмотра после расформирования военной части территории стали производить незаконную разработку песчаных карьеров. Сейчас таких самовольно вырытых котлованов здесь пять.

Напомним, 5 июля Премьер-министр РТ Алексей Песошин дал старт открытому международному конкурсу на разработку концепции и мастер-плана первого в Казани экорайона, средства от реализации жилья и участков в котором затем будут направлены на поддержку вкладчиков разорившихся татарстанских банков. 

Как заверил сегодня Айрат Нурутдинов, на 500 га территории, отводимой под жилую застройку, уже сформировано обновленное заключение БТИ. Оно будет предоставлено участникам конкурса и станет обязательным для использования при детальной разработке проектов.

«Выравнивать все под ноль и делать просто ровную площадку никто не будет. Ландшафт должен быть сохранен. Правда, из-за незаконной разработки карьеров те участки придется все-таки разровнять. Кроме того, в техническом задании предусмотрена санитарная зона относительно порохового завода. Мы не делаем проект так, будто пороховой завод уже вынесен. Наоборот, мы просим сделать его с учетом того, что он есть. Могу заверить, что зона застройки находится сразу за санитарной зоной завода», – пояснил Нурутдинов.

Как со своей стороны сообщил генеральный директор агентства стратегического развития «ЦЕНТР», председатель организационного комитета конкурса Сергей Георгиевский, к настоящему моменту для участия в конкурсе за проектирование территории зарегистрировались около 100 участников из 12 стран мира, в том числе из Японии, Китая, Скандинавских стран.

«Тема оказалась трендовой. И более того, сейчас многие команды прилетают сюда, чтобы нащупать культурные коды, идентификационные точки этой территории. Чем и хороши подобные конкурсы – они открывают идеи, которые даже не приходили в голову нам самим, поскольку для нас это обыденность», – прокомментировал Георгиевский.

Прием заявок на конкурс будет осуществляться до 14 августа. 22-го будут подведены предварительные итоги, когда определятся три лидера. Финальное заседание жюри пройдет 7 ноября. Ожидается, что победителя будут объявлять с участием Президента РТ, который возглавит жюри.

Как заверила главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева, сохранение природного ландшафта местности прописано в техническом задании конкурса. Кроме того, с началом детального проектирования проект планировки закрепит красные линии жилого массива, и на каждом этапе реализации будет присутствовать жесткий авторский надзор.

Хорошим знаком Сергей Георгиевский назвал присутствие среди уже зарегистрировавшихся конкурсантов творческих консорциумов команд девелоперов. По его мнению, это само по себе уже придает конкурсу «совершенно другой статус», поскольку позволить продавать не просто «нарезанные участки», а целые территории от лица крупных организаций с именем.
 

Новости дня
07:37
Пожар в казанских Дербышках унес жизни двоих взрослых и ребенка

Пожар случился в трехкомнатной квартире в двухэтажном доме в поселке Дербышки.

07:23
В «Мире» покажут пять узбекских кинолент

В рамках Дней узбекского кино Казань посетит делегация из Узбекистана, в которую войдет режиссер фильма «Дом отца» Александр Гамиров.

06:13
В Набережных Челнах объявили сбор подарков в рамках акции «Елка желаний 2018» для особенных детей

27 декабря Дед Мороз и Снегурочка пройдутся по палатам КДМЦ и вручат подарки тем, у кого не было возможности посетить мероприятие.

05:05
Столетняя жительница Нижнекамска раскрыла секрет своего долголетия

Анастасия Дмитриевна призвала людей жениться, рожать детей и учить их только хорошему, а также избегать вредных привычек.

04:10
Села и деревни Высокогорского района превратятся в новогоднюю сказку

Села и деревни Высокогоркского района поборются в конкурсе за лучшее новогоднее оформление.

03:15
В Пестречинском районе для военного фестиваля воссоздадут землянку и спецтехнику

В Пестречинском районе стартовал проект по сохранению исторической памяти, кульминацией проекта станет фестиваль «Военные игры "Элбэден"».

02:16
В 2019 году в Альметьевске реконструируют лыжную трассу спортивного комплекса «Снежинка»

В прошлом году на СК «Снежинка» открылась лыжно-модульная база, которая является стимулом для занятий спортом в зимнее время.

01:04
Антикоррупционный марафон на Высокой горе стартовал с хоккейного матча «За честный спорт»

За Кубок главы района сразились хоккейные команды «Биектау-2009» и казанский клуб «Смена».

00:08
В Нижнекамске на Новый год появится 196-метровая елка, большая снежная горка и европейский городок

Два года назад в Нижнекамске появился уникальный объект высотой 196 метров – архитектурное освещение телевизионной башни.

15.12 23:31
Бегишево отправит нижнекамцев в Анталью в новом году

Чартерная программа стартует в мае следующего года и продлится по октябрь 2019 года включительно.

15.12 23:03
В Сарманово на вечер татарского писателя Аяза Гилязова собрались видные деятели культуры

Местная школа искусств подготовила большую программу, в которую были включены произведения Аяза Гилязова.

15.12 22:39
В деревне Тангачи Лаишевского района РТ загорелась ферма

Загорелся коровник площадью 300 квадратных метров.

15.12 22:35
Алексей Вербов: Кубок России для «Зенита-Казани» очень значим, независимо от того, какой он по счету

Либеро казанского волейбольного клуба прокомментировал победу над одноклубниками из Питера в финале Кубка России.

15.12 22:20
Максим Михайлов о победе «Зенита-Казани» в Кубке России: Все хотели выиграть, но нам повезло больше

Последняя встреча турнира против петербуржского «Зенита» завершилась победой со счетом 3:1.

15.12 21:55
В Чистополе пожарные спасли из горящей квартиры мужчину и пожилую женщину

В двухкомнатной квартире на площади 15 квадратных метров сгорели часть прихожей и зал.

15.12 21:50
Владимир Алекно: «Бились, чтобы доказать, что нас рано списывать со счетов»

Главный тренер волейбольного клуба «Зенит-Казань» рассказал о своих эмоциях после победы в Кубке России.

15.12 21:25
Военком Нижнекамска призвал родителей призывников заменить переживания чувством гордости

Военный комиссар Фарид Мингариев отметил, что призывники уходят не в пятизвездочный отель, но все же в комфортные условия.

15.12 20:35
Казанский кремль вошел в топ-5 достопримечательностей России

Каждый год Казанский кремль посещают три миллиона человек.

15.12 20:12
Казанский «Зенит» в пятый раз подряд выиграл Кубок России

23 декабря в рамках чемпионата России казанцы примут дома «Нову» (Новокуйбышевск).

15.12 19:45
Силуанов на коллегии Минфина РТ предложил ввести мораторий на проверки самозанятых

Новый налоговый режим для самозанятых начнет тестовую работу с 2019 года в Татарстане, Москве, а также в Московской и Калужской областях.

15.12 19:15
Леонов о новой ледовой арене: Помимо хоккея здесь будем развивать фигурное катание и шорт-трек

На базе Казанского суворовского военного училища открылся ледовый дворец «Суворовец».

15.12 18:26
В Зеленодольске открылась новая лыжная база

Новая лыжная трасса протяженностью 3 км хорошо освещена, оснащена двумя спусками для тюбингов и подъемником.

15.12 18:01
Рафис Бурганов: Любой конфликт учителя и ученика нужно рассматривать с точки зрения инспектора ГАИ

Глава Минобрнауки РТ высказался по поводу конфликтных ситуаций, возникающих между учителями и учениками.

15.12 17:49
Ученые из КФУ напишут книгу по истории Татарстана

Книга выйдет тиражом в несколько тысяч экземпляров и будет распространена по всей стране.



ТАТАР-ИНФОРМ
в Яндекс.Дзен
Подписаться
×