Экономика и финансыПолитикаАктуальная урбанистика Татарстана

С продажи земли в экорайоне Казани Фонд помощи погорельцам банков намерен выручить 12 млрд рублей

Фото: Александр Эшкинин

Для участников международного конкурса на проектирование территории подготовлены обновленные данные БТИ.

(Казань, 8 августа, «Татар-информ», Оксана Романова). С продажи земельных участков под жилую застройку экорайона Казани на месте бывших артскладов 32-го военного городка Республиканский фонд поддержки (РФП) банковских погорельцев Татарстана планирует получить около 12 млрд рублей. Об этом заявил сегодня во время выездного пресс-тура по территории, участвующей в международном конкурсе архитектурных проектов, помощник президента РТ и член жюри конкурса Айрат Нурутдинов.

Он также отметил, что до подведения итогов конкурса РФП в связи с текущими финансовыми затратами пошел на продажу одного земельного участка площадью 70 га. Правда, с жестким условием, что формирование этой части территории будет осуществлено также только по результатам выбранной жюри концепции.

«Оптимально со всей территории участка (759 га – прим. Т-и) мы планируем выручить около 12 млрд рублей. При реализации первой продажи, которая у нас была, мы исходили как раз из этой суммы. Конечно, многоэтажная плотная застройка была бы намного выгоднее, но тогда реализация [жилых площадей] затянулась бы на десятилетия, и в итоге инфляция съела бы прибыль. А при реализации концепции экорайона с низкоэтажной индивидуальной застройкой получить намеченную сумму в течение 3 – 4 лет было бы замечательно», – сказал Айрат Нурутдинов.

Помощник Президента также подчеркнул, что от общей площади участка в распоряжении Республиканского фонда поддержки 250 га «сразу отгрызли» для зеленой зоны и не имеют планов его застраивать. При этом, говоря об экологичности территории, он напомнил, что рядом находится особо охраняемая природная территория лесопарк «Лебяжье», а это еще несколько тыс. га леса.

«Наша территория не единственная – рядом есть еще один массив, выполняющий экологическую функцию. Но я считаю, что в основе философии любого человека должно быть чувство меры. Влияние человека исключить нельзя, наша задача – его минимизировать. Как бы ни был хорош здесь сейчас природный ландшафт, город ведь не может законсервироваться или использовать для своего развития только непригодные территории, вкладывая в них непомерные средства. Иными словами, наша задача – соблюсти грань между экономическими и антропологическими интересами», – подчеркнул Нурутдинов, отвечая на вопрос о целесообразности оставить нетронутой территорию военной базы, за несколько лет опустения превратившуюся в густой лес.

На прилегающей к артскладам территории еще остались жилые корпуса. Вопрос с их расселением, а это около 400 человек, еще предстоит решить. Некоторые дома не имеют никаких документов, то есть по факту, как это ни странно для бывшей территории Минобороны России, считаются самостроем. Однако большую часть территории занимает лес, в котором то тут, то там встречаются остатки казарм, самих складских помещений для снарядов, люльки для их транспортировки, сооружения метеостанции, колодцы с водой. По периметру территорию охватывает железнодорожное полотно, которое использовалось для транспортировки снарядов и пороха. Сохранилась и старая мощеная дорога времен Екатерины II – местами видны еще крепкие достаточно протяженные ее фрагменты, местами она сверху была позже заасфальтирована и теперь лишь частично проглядывает.

В прошлом году РФП начал очистку территории от обветшавших строений, находившихся в аварийном состоянии и представлявших угрозу жизни. Последние года три территория находится под контролем вооруженной охраны: ее пришлось привлечь, так как на оставшейся без присмотра после расформирования военной части территории стали производить незаконную разработку песчаных карьеров. Сейчас таких самовольно вырытых котлованов здесь пять.

Напомним, 5 июля Премьер-министр РТ Алексей Песошин дал старт открытому международному конкурсу на разработку концепции и мастер-плана первого в Казани экорайона, средства от реализации жилья и участков в котором затем будут направлены на поддержку вкладчиков разорившихся татарстанских банков. 

Как заверил сегодня Айрат Нурутдинов, на 500 га территории, отводимой под жилую застройку, уже сформировано обновленное заключение БТИ. Оно будет предоставлено участникам конкурса и станет обязательным для использования при детальной разработке проектов.

«Выравнивать все под ноль и делать просто ровную площадку никто не будет. Ландшафт должен быть сохранен. Правда, из-за незаконной разработки карьеров те участки придется все-таки разровнять. Кроме того, в техническом задании предусмотрена санитарная зона относительно порохового завода. Мы не делаем проект так, будто пороховой завод уже вынесен. Наоборот, мы просим сделать его с учетом того, что он есть. Могу заверить, что зона застройки находится сразу за санитарной зоной завода», – пояснил Нурутдинов.

Как со своей стороны сообщил генеральный директор агентства стратегического развития «ЦЕНТР», председатель организационного комитета конкурса Сергей Георгиевский, к настоящему моменту для участия в конкурсе за проектирование территории зарегистрировались около 100 участников из 12 стран мира, в том числе из Японии, Китая, Скандинавских стран.

«Тема оказалась трендовой. И более того, сейчас многие команды прилетают сюда, чтобы нащупать культурные коды, идентификационные точки этой территории. Чем и хороши подобные конкурсы – они открывают идеи, которые даже не приходили в голову нам самим, поскольку для нас это обыденность», – прокомментировал Георгиевский.

Прием заявок на конкурс будет осуществляться до 14 августа. 22-го будут подведены предварительные итоги, когда определятся три лидера. Финальное заседание жюри пройдет 7 ноября. Ожидается, что победителя будут объявлять с участием Президента РТ, который возглавит жюри.

Как заверила главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева, сохранение природного ландшафта местности прописано в техническом задании конкурса. Кроме того, с началом детального проектирования проект планировки закрепит красные линии жилого массива, и на каждом этапе реализации будет присутствовать жесткий авторский надзор.

Хорошим знаком Сергей Георгиевский назвал присутствие среди уже зарегистрировавшихся конкурсантов творческих консорциумов команд девелоперов. По его мнению, это само по себе уже придает конкурсу «совершенно другой статус», поскольку позволить продавать не просто «нарезанные участки», а целые территории от лица крупных организаций с именем.
 

Новости дня
06:32
В Лениногорске появилась аллея пирамидальных тополей

Пирамидальные тополя имеют мощную корневую систему, не дают пух и не вызывают аллергии у населения.

05:15
Нейробика, стихи и помидоры: Врачи Нижнекамска рассказали пожилым, как прожить до 100 лет

Пожилые люди узнали, что для того, чтобы не стареть, нужно учить стихи, решать математические примеры, есть побольше помидоров и шоколада.

04:11
В Буинске появились отдельные урны для пластиковых бутылок

Пока специальные контейнеры можно увидеть на городском стадионе, территории спортивной школы «Батыр» и во дворе дома № 17 по улице Зыятдинова.

03:11
В село Секинесь Мамадышского района проложат асфальтную дорогу до конца ноября

Работу на участке дороги М-7 «Волга» – Соколка – Верхний Секинесь – Секинесь дорожники начали 15 июня текущего года.

02:13
Спасские бойцы завоевали «золото» и «серебро» на Всероссийском турнире

Всероссийский традиционный турнир среди юношей и мужчин по армейскому рукопашному бою памяти Эдуарда Камалиева собрал двести участников из 18 команд.

01:25
Менделеевским новобранцам на проводах в армию подарили мобильные телефоны

Более сорока молодых людей из Менделеевска отправятся служить в армию.

00:05
В Лаишевском районе РТ открылась мечеть со спортивной площадкой

На территории мечети расположена большая спортивная площадка, на которой могут заниматься люди различных возрастов, национальностей и вероисповеданий.

19.10 23:51
Артем Чукин: В Татарстане есть традиция – ко Дню дорожника открывать крупные объекты

В Спасском районе после капремонта открыли мост, дорожное покрытие которого прослужит не менее 10 лет, а пролетные строения – более 50.

19.10 23:20
Незрячие бугульминцы обратились к специалистам «Яндекса» с просьбой создать голосовую навигацию

В ближайшее время виртуальный помощник «Алиса» может стать поводырем для инвалидов по зрению во время походов по городу.

19.10 22:50
Юный житель Высокогорского района показал трюки на шоу «Лучше всех!»

Ратмиру шесть лет, велобегом мальчик занимается всего два года, и в его копилке множество наград.

19.10 22:17
Казанский «Зенит» во втором туре ЧМ России по волейболу обыграл «Динамо»

В следующем туре 27 октября «Зенит» примет дома кемеровский «Кузбасс».

19.10 22:01
В Татарстане усилят контроль над содержанием школьных олимпиадных заданий

В соцсетях появилась информация о недовольстве родителей старшеклассников заданиями школьных олимпиад по литературе.

19.10 21:31
Знаменитая актриса театра и кино Алла Демидова прочтет любимые стихи в Казани

В программе «От Блока до Бродского. Любимые стихи XX века» Алла Демидова прочтет любимые стихотворения, созданные поэтами 20-го века.

19.10 21:08
В Варшаве презентовали туристический потенциал Казани

По мнению Адама Заборовски, важно укрепить присутствие Казани в информационном пространстве Польши.

19.10 20:52
Челнинские школьники прошли «Квест по-камазовски»

КАМАЗ проведет профориентационную встречу для учащихся школы № 39 в Набережных Челнах.

19.10 20:20
Казань стала четвертой среди региональных центров РФ по числу коворкингов

За исключением Москвы и Санкт-Петербурга, больше всего коворкингов имеется в Екатеринбурге.

19.10 20:08
Хореограф Нурбек Батулла изобразит паука в премьерном спектакле «Огненный цветок»

Режиссером спектакля «Огненный цветок» выступил Ильфат Камалиев.

19.10 20:00
Татарстан начнет реализацию нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги»

По национальному проекту нужно довести до нормативного состояния 50% региональных дорог, республика стартует с показателем 46,3%.

19.10 19:56
В Кукморе открылась одна из самых крупных ремонтируемых дорог 2018 года

Протяженность дороги Ятмас – Дусаево – Шепшенар составила 2,87 км, стоимость – 93 млн рублей.

19.10 19:35
Жительнице Бавлов грозит срок за долги по алиментам

В Бавлинский отдел судебных приставов принудительно доставили женщину, задолжавшую 40 тысяч рублей алиментов.

19.10 19:28
Турнир по боксу на призы главы Елабужского района собрал 200 спортсменов со всей России

Трехдневные соревнования собрали 200 боксеров из разных регионов страны.

19.10 19:10
Президент Узбекистана поставил в пример опыт реализации бизнес-проектов с Татарстаном

Представители Татарстана помогли организовать в братской республике выпуск минеральных удобрений и фармацевтических препаратов.

19.10 18:58
Артем Чукин: В 2019 году объем финансирования и соцпрограммы дорожных работ в РТ сохранятся

На дорожные работы в текущем году было направлено около 30 млрд рублей, отметил замминистра транспорта и дорожного хозяйства РТ.



ТАТАР-ИНФОРМ
в Яндекс.Дзен
Подписаться
×