Вторичный рынок жилья в Татарстане показал рост на 20%
Рост активности на вторичном рынке жилья зафиксировали в Татарстане: в феврале число сделок купли-продажи заметно увеличилось, тогда как на первичном рынке, напротив, произошло снижение после январского пика. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра Татарстана.
В феврале 2026 года зарегистрировано 11 282 перехода прав по договорам купли-продажи против 9 360 в январе. Рост составил 20,5%.
Сильнее всего за месяц вырос спрос на жилые помещения – на 31% (с 3 590 до 4 708 сделок). Количество сделок с земельными участками увеличилось на 15% (с 4 633 до 5 322), с индивидуальными жилыми домами – на 7,6% (с 684 до 736), с нежилыми помещениями – на 11,7% (с 453 до 506). Всего за январь—февраль 2026 года на вторичном рынке зарегистрировано более 20,6 тыс. сделок.
На первичном рынке в феврале зарегистрировано 1 437 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 28,5% меньше январского показателя (2 011 ДДУ). При этом по итогам первых двух месяцев года оформлено 3 448 ДДУ – на 17% больше, чем за аналогичный период 2025 года (2 945).
Заместитель руководителя управления Росреестра по республике Лилия Бурганова отметила, что статистика показывает заметный рост активности на рынке готового жилья. По ее словам, первичный рынок, который ранее демонстрировал устойчивую положительную динамику, в феврале снизился относительно января.
Она уточнила, что январь был нетипичным из-за рекордного числа зарегистрированных ДДУ за последние семь лет. При сравнении февраля с аналогичным месяцем прошлого года снижение составило около 9%, однако суммарно за два месяца текущего года показатель оказался на 17% выше прошлогоднего.
Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев пояснил, что изменение условий льготной ипотеки ожидаемо сказалось на количестве сделок на первичном рынке. По его оценке, спрос смещается в сторону вторичного жилья.
Он также отметил, что постепенное снижение ключевой ставки влияет на рост интереса к готовым объектам: число сделок купли-продажи увеличивается от месяца к месяцу. В случае дальнейшего снижения ставок по коммерческой ипотеке спрос на вторичное жилье может усилиться.
