В Татарстане утверждены гарантии жилищных прав при комплексной застройке

(Казань, 18 марта, «Татар-информ», Надежда Гордеева). Депутаты Госсовета Татарстана приняли законопроекты, направленные на защиту жилищных прав граждан при комплексной застройке территорий. Решение было принято на 20-м заседании республиканского парламента VI созыва.

Законопроекты предполагают внесение изменений в республиканские законы «Об обеспечении защиты жилищных прав граждан», «О градостроительной деятельности в РТ» и «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ».

Первый законопроект определяет гарантии жилищных прав граждан в сфере комплексного развития территорий. В частности, речь идет о предоставлении равноценного возмещения и равнозначного жилого помещения взамен освобождаемого жилья.

Кроме того, для собственников предусмотрена возможность приобрести за доплату жилье с большей площадью, в том числе с использованием средств материнского капитала и государственных жилищных сертификатов. При этом за собственниками и нанимателями жилья сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

«Были исследованы теоретические и практические аспекты реализации проектов комплексного развития, отмечены как положительные стороны, так и возможные риски, препятствия», — сказал председатель парламентского Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Александр Тыгин.

Депутат напомнил, что законопроект, касающийся градостроительной деятельности, на 19-м заседании Госсовета был принят в первом чтении. Документ предусматривает установление предельного срока проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также установление критериев многоквартирных домов, расположенных в границах подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, и другие изменения.

Третий законопроект уточняет порядок установления Правительством РТ более раннего срока освобождения собственников жилых помещений от уплаты взносов на капремонт.