В РТ владельцам участков без четких границ рекомендовали провести межевание

По данным Росреестра и Роскадастра по Татарстану, в республике насчитывается более 1,6 млн земельных участков с установленными границами – около 96% от их общего числа. Владельцам оставшихся участков без четких границ рекомендовали провести межевание, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.

В ведомстве напомнили, что с прошлого, 2025 года вступила в силу норма Федерального закона №487-ФЗ, которая напрямую касается всех владельцев земельных участков. Дело в том, что любые регистрационные действия с землей невозможны, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ участка.

«В нашей республике 96% земельных участков – с установленными границами. Это очень хороший показатель. Тем не менее без четких границ остается порядка 74,3 тыс. участков. Это означает, что их владельцы не могут полноценно распоряжаться своей собственностью, в том числе продать и даже зарегистрировать построенный дом. Надо понимать, что установление границ – не формальность, а необходимая мера для защиты прав собственников и предотвращения земельных споров», – подчеркнул руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров.

Депутат Государственной Думы РФ от РТ Илья Вольфсон заявил, что фракция «Единая Россия» в свое время поддержала законопроект Росреестра о необходимости обязательного межевания единогласно, так как он, по мнению парламентариев, вносит ясность и определенность в сферу имущественных отношений.

«Мы видим, что наличие точных координат в ЕГРН решает сразу несколько важных задач. В первую очередь это сводит к минимуму бытовые территориальные конфликты и разгружает суды от многолетних земельных тяжб между соседями. Кроме того, прозрачный и актуальный реестр критически важен для развития инфраструктуры в регионах. Когда планируется прокладка газопроводов, строительство дорог или проведение линий электропередач, специалистам нужна достоверная картина земельного фонда. Наличие установленных границ позволяет грамотно проектировать сети и избегать ситуаций, когда строительные работы случайно затрагивают чью-то частную территорию», – отметил депутат.

«На этом фоне достигнутые показатели в Татарстане заслуживают самой высокой оценки. То, что 96% земельных участков в регионе уже имеют установленные границы, подтверждает качественную и системную работу профильных ведомств, а также правовую грамотность самих жителей. Это отличный пример наведения порядка в земельной сфере», – выразил уверенность он.

Проверить, учтены ли границы участка, можно бесплатно на публичной кадастровой карте на портале «Национальная система пространственных данных» или в выписке из ЕГРН, которую можно получить через Госуслуги или в офисах МФЦ, уточнили в профильном ведомстве.

В Роскадастре по РТ при этом заметили, что для внесения границ в ЕГРН необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с последующей передачей в орган регистрации прав – Росреестр.

Вместе с тем границы земельных участков также устанавливаются в ходе проведения комплексных кадастровых работ федерального и регионального значения, проводимых на территории Татарстана.