Татарстан наиболее подготовлен к получению средств фонда реформирования ЖКХ РФ, уверены в Минстрое РТ

(Казань, 21 июля, "Татар-информ", Булат Сруров). Ключевой темой сегодняшнего совещания-видеоконференции в Кабмине РТ по вопросам жилищного строительства стал порядок взаимодействия республики с федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ.

По словам Премьер-министра Татарстана Рустама Минниханова, который вел совещание, данная работа становится основным приоритетом в деятельности Правительства РТ.

Напомним, что в начале июля Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», о необходимости которого заявлял в своем Послании Федеральному Собранию страны Президент России Владимир Путин. Закон предполагает создание фонда в виде государственной корпорации, которая с 2008 года начнет оказывать финансовую поддержку субъектам РФ для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилого фонда. Деятельность фонда продлится до конца 2011 года, после чего госкорпорация подлежит ликвидации.

Как уже сообщалось, имущество фонда будет сформировано за счет целевого взноса, который осуществит федеральный центр в объеме 240 млрд.руб., а также доходов, получаемых от размещения временно свободных средств. Лимиты предоставления финансовой поддержки российским регионам должны быть утверждены до конца текущего года - они будут рассчитываться в зависимости от доли общей площади жилищного фонда субъекта РФ по состоянию на 1 января 2007 года в общей площади многоквартирного жилья в стране. При этом объем максимальный объем лимитов ограничивается 8-ю млрд. руб., а минимальный – 500 млн. руб.

Согласно информации, представленной министром строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Маратом Хуснуллиным, жилищный фонд Татарстана составляет 2,7 процента от общероссийского значения, таким образом, республика может претендовать на софинансирование из федерального фонда в объеме 6,5 млрд.руб. Он уточнил, что в дальнейшем лимиты могут быть пересмотрены с учетом оставшихся нераспределенными средств Фонда, поэтому потенциально РТ могут выделить на 1,5 млрд. руб. больше прогнозируемой суммы.

Закон подразумевает софинансирование программных мероприятий со стороны регионального бюджета, порядок которого определяется в зависимости от уровня фактической бюджетной обеспеченности субъекта РФ. По оценке министерства, для Татарстана может быть установлено паритетное финансирование (50/50), т.е. в течение ближайших 4 лет из средств республиканской казны потребуется изыскать 6,5 млрд. рублей. Таким образом, общий объем финансирования из бюджетов РФ и РТ в 2008-2011 годах составит не менее 13 млрд. руб., заключил руководитель ведомства. «Освоение всех этих средств подразумевает проведение колоссальной работы, однако появляется возможность окончательно разрешить проблему недоремонта жилья», - подчеркнул он.

Кроме того, положение о распределении средств фонда ставит обязательным условием участие собственников жилых помещений в софинансировании программных мероприятий – в объеме не менее 5 процентов от их стоимости. «Мы предлагаем привлечь средства собственников в объеме 25 процентов, - отметил Марат Хуснуллин, - поскольку недоремонт по республике составляет 15 млн. кв. метров жилья или 17 млрд. руб., а бюджетное финансирование программы, как я уже сказал, не превысит 13 млрд. руб.» При этом окончательное решение о доле финансирования ремонтных работ со стороны граждан будет принимать собрание собственников жилья конкретного дома.

Марат Хуснуллин сообщил, что 60 процентов средств фонда планируется направлять на капитальный ремонт многоквартирных домов, а остальные 40 процентов - на переселение граждан из аварийного жилья. Однако, в Татарстане, успешно реализовавшем программу ликвидации ветхого жилья, проблема аварийных домов стоит не так остро, как в стране в целом. По данным Татарстанстата, в республике насчитывается 1170 кв.м. такого жилья и для расселения проживающих там граждан потребуется лишь 24 млн. руб. Между тем, закон оставляет возможность субъектам РФ обращаться с федеральный центр с предложением о перераспределении выделенных лимитов - путем увеличения расходов на капитальный ремонт за счет сокращения средств на переселение граждан из аварийного фонда.

Министр добавил, что в Татарстане насчитывается около 950 тыс.кв.м жилых домов с износом, превышающим нормативный уровень. Приведение их в нормативное состояние предлагается осуществлять посредством проведения капитального ремонта и реконструкции.

По предложению Минстроя РТ, бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов, будут распределены между муниципальными образованиями в зависимости от площади жилых помещений с износом более 31 процента. Предполагается, что за счет средств фонда жильцы, кроме всего прочего, смогут оснастить свои дома приборами учета, отремонтировать фасады или утеплить наружные стены. По мнению Марата Хуснуллина, данные затраты окупятся не менее, чем за 7-8 лет.

Обращаясь к представителям местных органов власти, докладчик попросил в кратчайшие сроки провести в городах и районах РТ организационные работы с тем, чтобы республика смогла претендовать на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. По его словам, муниципальные образования-кандидаты должны отвечать 10 ключевым условиям, большинство из которых в республике, к счастью, выполнены. «Первые финансовые ресурсы из фонда начнут выделяться с 2008 года и у Татарстана есть шанс уже на старте программы получить значительные средства, - уверен министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. – Думаю, мало кто из регионов РФ до начала будущего года успеет подготовиться».

Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов также указал руководителям муниципалитетов на обязательное соблюдение данной рекомендации. «Главное, что мы уже практически соответствуем критериям фонда, - подчеркнул он. - Конечно, есть определенные районы, которые пока не вписываются в эти требования. Но не забывайте, что наличие документации и соответствие прописанным условиям – самый главный критерий для участия в этом проекте». Глава Правительства РТ поручил организовать штаб в Минстрое, который будет помогать территориям в решении этой проблемы.

Рустам Минниханов назвал также благоприятным тот факт, что депутаты Госдумы утвердили положение о распределении лимитов фонда по регионам в зависимости от количества жилья. «Если бы распределение проводилось согласно бюджетной обеспеченности субъекта, как предлагалось ранее, Татарстану выпало бы в несколько раз меньше средств», - отметил он.