Стоит ли брать ипотеку для покупки квартиры?

 Иметь собственное жилье желает каждый. Но далеко не каждый получает квадратные метры в наследство или же обладает возможностью купить квартиру в Казани за наличные. В большинстве случаев желающие приобрести недвижимость делают выбор в пользу ипотечного займа, позволяющего стать владельцем квартиры без лишних хлопот. Насколько выгодным является ипотечное кредитование и стоит ли соглашаться на покупку квартиры в долг, попробуем разобраться ниже.

Основные страхи

Основным страхом, который заставляет отказываться от ипотечного займа, является срок погашения долга (до 20 лет) и общие размеры процентов, которые придется выплатить при возврате взятой у банка суммы. На самом деле не все так плачевно. Дело в том, что подавляющее большинство ипотечных программ предусматривает наличие возможности досрочного возврата долга. А это означает, что:

• срок погашения кредитной суммы может быть сокращен;

• процент, который придется переплатить за использование суммы, будет меньшим.

Поэтому не стоит впадать в панику. Условия ипотечного кредита заемщик может корректировать по собственному усмотрению.

Почему стоит взять ипотеку?

Несмотря на противоречивые мнения, у ипотечного займа все же больше плюсов, чем минусов. Так в число преимуществ такого вида кредитования входит:

• Разнообразие кредитных программ. Сегодня банковские структуры могут предложить клиентам программы с разной процентной ставкой и различными условиями возвращения долга. В списке предложений имеются кредитные пакеты для молодых семей с низкой процентной ставкой и возможностью кредитного отпуска и многие другие варианты.

• Возможность быстрого приобретения квартиры. Данный вариант кредитования позволяет быстро приобрести понравившуюся квартиру, исключив длительные сроки, необходимые для сбора средств.

• Возможность регулирования срока возврата долга и интенсивности платежей. Как мы уже говорили выше, клиент может вернуть банку долг раньше указанного в договоре срока, сэкономив на выплате процентов.

Минусы ипотечного займа

Ипотека имеет и некоторые минусы. Так, взяв кредит в долларах или евро, Вы будете находиться в постоянной зависимости от колебаний курса. Также к числу недостатков стоит отнести длительный срок выполнения обязательств, что может неблагоприятно сказаться на семейном бюджете при любой смене обстоятельств (болезнь, увольнение с работы и так далее).

Чтобы ипотека стала по-настоящему выгодным вариантов решения вопроса, стоит тщательно изучить условия договора и только после этого принимать решение об оформлении кредита или отказа от него.