Стоимость квартир в новостройках Казани снизилась впервые с января
Скидки казанских застройщиков доходят до миллиона рублей
Медианная стоимость квартир в новостройках Казани в мае снизилась на 1,9% и составила 14,1 млн рублей. Такие данные приводят эксперты тематического поиска «Яндекса» по квартирам на основе анализа, выполненного нейросетью. Документ имеется в распоряжении «Татар-информа».
Стоимость квадратного метра за месяц практически не изменилась и составила 260 тыс. рублей. Одновременно сократилась медианная площадь выставленных на продажу квартир – до 57,6 кв. м.
Тенденция к снижению стоимости жилья наблюдается и в других крупных городах страны. В городах России с населением более 500 тыс. человек медианная стоимость квартиры на первичном рынке в мае уменьшилась на 1,6% и составила 8,8 млн рублей.
При этом на рынке стало больше квартир в недавно сданных домах, а их медианная стоимость с начала года снизилась на 5%.
Согласно выводам нейросети, покупателям стало доступно больше вариантов жилья в новостройках и новых домах по более низкой цене, чем в начале года.
Вместе с тем вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев считает, что говорить о реальном снижении цен пока преждевременно.
«1,9% – это не снижение цены. Говорить о снижении цены можно начиная от 5%, а 1,9% – это ни о чем», – отметил он в беседе с «Татар-информом».
По словам эксперта, прайсовые цены у застройщиков не уменьшились и продолжают постепенно расти. На итоговую стоимость покупки сейчас в большей степени влияют акции и специальные предложения.
Савельев пояснил, что в конце второго квартала многие застройщики стремятся увеличить продажи и снизить кредитную нагрузку, поэтому активнее используют скидочные программы.
«Действительно, сейчас мы видим предложения застройщиков, скидки, акции, порой доходит даже до миллиона скидки», – добавил он.
