Ставка по семейной ипотеке для многодетных может быть ниже 6% – эксперт

Новые параметры семейной ипотеки, которые объявят в ближайшие недели, могут сделать программу более выгодной для многодетных семей. По мнению вице-президента Гильдии риелторов РТ Руслана Садреева, для них ставка может опуститься ниже 6%.

«Для некоторых семей новые условия окажутся выгодными. Кто-то сегодня не мог купить квартиру по семейной ипотеке, так как не подходили по параметрам, а после принятия изменений такая возможность появится. Возможно, ставка для многодетных опустится ниже 6%. Также могут быть изменения в части предоставления семейной ипотеки для семей с тремя детьми без привязки к возрасту. Те семьи, которые сейчас не попадают под категорию семейной ипотеки, завтра будут в этом списке и выйдут на рынок, чтобы приобрести свое жилье», – считает Руслан Садреев.

Напомним, ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин отмечал, что программа станет более адресной и процентная ставка будет дифференцированной в зависимости от количества детей в семье. Кроме того, обсуждается увеличение максимальной суммы кредита и стимулирование строительства частных домов. Изменения могут быть введены с 1 июля.

По мнению Руслана Садреева, изменение условий по госпрограмме не приведет к обрушению спроса на новостройки.

«Даже если какое-то снижение случится, то будет несущественным, сегодня рынок насыщен предложениями, выбор большой. Застройщики предлагают интересные варианты оплаты: рассрочки, отсрочки, подарки в зависимости от сегмента. Это все сохранится и думаю, что будет расширяться. Говорить о большом снижении спроса или о падении цен не стоит. Цены на первичное жилье точно не упадут, потому что расходы застройщиков растут, налоговая нагрузка может возрасти в ближайшие годы. Поэтому спрос и предложение останутся примерно в тех же пределах, что и сейчас», – считает эксперт.