Срок договора собственников жилья с управляющими компаниями сократился до трех лет
(Казань, 9 февраля, «Татар-информ», Наталья Топал). В связи с поправками в Жилищный кодекс РФ договор собственников жилья с управляющей компанией можно заключить на срок от одного года до трех лет.
Ранее максимальный срок, по которому заключался договор, составлял 5 лет, а минимальный - один год. Теперь по результатам открытых конкурсов максимальный срок сократился до трех лет, а минимальный остался прежним. Но это не касается договоров с теми собственниками, которые самостоятельно выбрали способ управления своим многоквартирным домом до 1 января 2007 года.
Собственники помещений вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по истечении каждого последующего года, если общим собранием принято решение о выборе или изменении способа управления. Если управляющая организация не выполняет условий договора, собственники также могут от него отказаться в судебном порядке. И в таком случае доказывать исполнение условий договора придется управляющей компании.
