^Создание товариществ собственников жилья - главный базис реформы ЖКХ, считает Минтимер Шаймиев

(Казань, 21 июня, Татар-информ). Сегодня Президент Татарстана Минтимер Шаймиев провел в Елабуге совещание по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства республики.

Открывая совещание, которое проходило в местном Дворце культуры, Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов напомнил, что год назад вышел Указ Президента РТ о реформировании жилищно-коммунального хозяйства. «Настало время подвести итоги тому, что было сделано», - сказал Премьер-министр РТ. Главная задача, поставленная Президентом, выйти на конкурентного собственника, и эта задача реализуется. «В этом году нужно выйти и на конкретного инвестора, все наработки у нас имеются», - сказал Рустам Минниханов.

Президент Татарстана предложил собрать всех собственников 1 марта 2006 года в новом Дворце спорта. «Вот тогда мы и узнаем, сколько их у нас на самом деле: наберется 10 тысяч или нет», - сказал Президент РТ. В том, что собственников жилья будет гораздо больше, Премьер-министр РТ и делавший за тем доклад министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин не сомневаются. Ведь создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) - «главный базис реформы», как сказал Минтимер Шаймиев.

Выступивший с основным докладом Марат Хуснуллин основное внимание уделил ряду важнейших проблем реформирования сферы ЖКХ. Одна из них, по мнению министра, порой не оправдано высокий процент выдаваемых субсидий. В целом по республике субсидии получают 283 тыс. домовладельцев - это 21 процента. Но если в Казани на дотации рассчитывают только 12 процентов домовладельцев, то в Елабужском районе – 51 процент. Пришло время органам власти посмотреть на самих себя в данном вопросе. Может быть не Министерству социальной защиты, а самим главам администраций платить субсидии, сказал Президент РТ. Премьер-министр Татарстана согласился: «Практика показывает, что этим уже начали кое-где злоупотреблять». По словам Марата Хуснуллина, с 1 июня начинается проверка всех представленных для получения субсидий справок о доходах. Так что, возможно, уже в ближайшем будущем количество тех, кто их получает, сократится.

Один из главных результатов того, что сделано за последнее время, по мнению министра, то, что отрасль в целом вышла на финансовую стабильность. И это произошло благодаря акционированию и приватизации предприятий ЖКХ, ликвидации тех предприятий, которые «совсем уже лежали на боку», и процессам банкротства. «Но прежде, чем банкротить такие предприятия, главы администраций должны очень внимательно разобраться в этом вопросе», - подчеркнул Марат Хуснуллин.

Сегодня в Татарстане из 43 млн. кв. м жилья приватизированы примерно 73 процента, в республике создано 825 ТСЖ и ЖСК, но еще в 40 тыс. многоквартирных домов предстоит создать товарищества собственников или определить управляющую компанию. Алексеевский, Апастовский и Сармановский районы на 100 процентов охвачены ТСЖ, а в ряде районов, например в Атнинском, не создано ни одного товарищества собственников жилья, нет ни одной управляющей компании, а ведь основная задача этих компаний - снижение расходов по услугам ЖКХ. Республике очень нужны кадры, умеющие управлять жилым фондом, поэтому сейчас создаются региональные центры обучения таких кадров. Пока эти курсы прошли всего 100 человек. Это, конечно, мало на 56 тыс. домов.

Немалым препятствием на пути реформ является накопившийся за последние годы недоремонт на общую сумму 9,2 млрд. рублей. Это серьезный тормоз на пути прихода инвесторов в отрасль. Но уже в этом году, как сказал Марат Хуснуллин, есть уникальная возможность собрать необходимые деньги на капремонт. Министр назвал те районы, где выделяются дотации и средства на капитальный ремонт жилья, это: Актанышский, Нижнекамский, Заинский, Новошешминский районы. А вот в Сабинском районе и ряде других на капремонт до сих пор не выделено ни копейки. Деньги на эти цели, как правило, начинают выделять в конце года, но год уже потерян, ведь основная масса ремонтов должна проходить в летние месяцы. Докладчик подчеркнул, что самый большой и сложный блок проведения реформирования ЖКХ приходится на сельскую местность. Приход в отрасль стратегических инвесторов таких, как: ОАО «Татэнерго», ОАО «Энергомашкорпорация», ОАО «Татнефть», - оставляет надежду, что реформы пойдут очень активно. Еще одна задача, без которой невозможно вести нормально реформу ЖКХ, - это создание генпланов населенных пунктов, которые одновременно являются планами их развития.

Разговор на совещании шел очень конкретный и заинтересованный, возникали даже споры, например, когда речь шла о теплоснабжении. С интересным докладом на эту тему выступил генеральный директор ОАО «Татэнерго» Ильшат Фардиев. Он рассказал об эффективной работе ООО «ЖилЭнергоСервис» и очертил пути удешевления отпускаемой населению тепловой энергии, что очень важно. Он остро поставил вопрос учета использования электроэнергии, замены бытовых счетчиков на более современные.

О том, как идут реформы ЖКХ в Елабуге и районе, рассказал глава администрации Ильшат Гафуров. Елабуга испытывает серьезные проблемы в жилищно-коммунальном хозяйстве, это исторический город с одной стороны, а с другой - вполне современный населенный пункт. Весь жилищно-коммунальный комплекс Елабуги можно разделить на две части, причем историческая часть займет 16 процентов жилого фонда. В Елабуге немало новаций, позволяющих реформировать ЖКХ, и основным направлением здесь видят создание конкурентной среды. Так, ряд микрорайонов отдан на обслуживание частным предпринимателям. Здесь созданы два центра территориального самоуправления, которые проводят основные финансовые мероприятия по капремонту и благоустройству. Минтимер Шаймиев вручил Ильшату Гафурову знак Почетного работника ЖКХ РФ. Значит, дела в Елабуге в целом идут неплохо.

В совещании приняли участие члены Правительства республики, руководители министерств и ведомств, главы администраций городов и районов РТ.