Семьи с двумя детьми смогут оформить ипотечные каникулы на 1,5 года

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, предоставляющий заемщикам право на ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Изменения вносятся в закон «О потребительском кредите (займе)», сообщает ТАСС.

Документ разработан по поручению Президента России и направлен на поддержку семей с детьми. Согласно закону, заемщики смогут обратиться в банк с требованием о приостановке выплат по ипотеке либо снижении размера платежей.

Для семей, в которых родился или был усыновлен второй и последующий ребенок, максимальная продолжительность льготного периода составит до 18 месяцев, но не более чем до достижения ребенком возраста полутора лет. Воспользоваться таким правом можно будет один раз за весь срок действия ипотечного договора.

Кроме того, право на кредитные каникулы сохраняется и при рождении либо усыновлении первого ребенка. В этом случае льготный период может длиться до шести месяцев при снижении дохода заемщика более чем на 20%, если платежи по ипотеке превышают 40% его дохода.

Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон, в первые шесть месяцев заемщики освобождаются от выплат полностью.

«То есть в первые полгода заемщик вообще ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты», – отметил депутат.

По его словам, ко второму чтению поступило пять поправок, одна из которых была одобрена. Она уточняет порядок расчета процентов во время ипотечных каникул и делает механизм более понятным для заемщиков и кредиторов.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. При этом его положения будут распространяться в том числе на ипотечные договоры, заключенные до этой даты.