^Сегодня комиссия Госсовета РТ по контролю над реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье" провело в Набережных Челнах выездное заседание
(Набережные Челны, 31 мая, "Татар-информ", Айрат Башкуров). Сегодня в Набережных Челнах состоялось выездное заседание комиссии Госсовета РТ по контролю над реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье".
По словам председателя комиссии Марата Галеева, в республике предстоит решить множество проблем, связанных с реализацией национального проекта. Одна из них – нечеткое выполнение обязательств федеральных властей перед такими категориями населения, как бывшие военнослужащие, чернобыльцы, вынужденные переселенцы, жители Крайнего Севера, а также молодежь, для которой существуют федеральные целевые программы, которые предполагают повысить степень доступности жилья, в том числе внедрение различных сертификатов, ипотечной программы. Социальная ипотека в Татарстане начала реализовываться еще два года назад по инициативе Президента РТ. В целом по республике автоград по объемам сдачи жилья по данной программе является лидером. Другие города республики, прежде всего Казань, по словам Марата Галеева, по этим показателям пока отстают.
Депутаты Госсовета РТ обсудили проблемы выдачи государственных жилищных сертификатов на обеспечение жильем молодых семей. Немало вопросов вызывают схемы классической ипотеки, по условиям получения жилья большинство татарстанцев не в состоянии рассчитаться по кредитам в должные сроки. Есть вопросы и по договорам социального найма
Как проинформировал участников заседания первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Раузил Хазиев, по условиям Соглашения между Министерством регионального развития РФ и Кабинетом министров РТ по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье", в течение 2006- 2007 годов будет введено в эксплуатацию более 2,5 млн. кв. м. жилья, на строительство которых по коммерческой ипотеке будет выделено 2,8 млрд. рублей. Всего по программе планируется улучшить жилищные условия для 1700 семей. До 2010 года в республике планируется ввести в эксплуатацию 10 млн. кв. м. Что касается Челнов, то объем строительства в 2010 году планируется увеличить до 300 тыс.кв. м. в год. Это обусловлено тем, что обеспеченность жильем в автограде ниже, чем в целом по республике – всего лишь 17,6 кв. м. против 20,6 кв. м.
Большой проблемой является недостаточный ресурс земель под строительство жилья. Сложное положение в Казани и Альметьевске, где цены на землю выше. По словам Раузила Хазиева, если не ускорять темпы строительства жилья, то скачок цен на жилье и земли не остановить и квартиры будут недоступными для обычных граждан. Самая положительная динамика строительства жилья сейчас в Челнах. 1 млрд. рублей, выделенного на строительство инженерных коммуникаций, недостаточно. Для этих целей необходимо брать кредиты под гарантию Правительства.
На заседании также шел разговор об отсутствии генеральных планов строительства во многих городах республики, в 14 городах они находятся в процессе разработки, в Бавлах и Уруссу генпланы уже приняты. Проблемой остается мониторинг спроса на жилье – в республике пока этим никто толком не занимается.
Программа строительства жилья в Челнах на этот год составляет 190 тысяч квадратных метров. По словам мэра автограда Ильдара Халикова, пока нет четкого плана финансирования, реализация программы строительства муниципального жилья будет тормозиться. На сегодняшний день в городе 16 тысяч очередников на улучшение жилищных условий, из них 5 тысяч - по молодежной программе строительства. В этом году ключи от новых квартир получат 150 молодых семей. Как сообщил Ильдар Халиков, в Челнах ипотечных кредитов в банках в прошлом году выдано на сумму 832 миллиона рублей – это почти 50 процентов от показателей республики. Более 7,5 млн. рублей из городского бюджета было выделено на обеспечение жильем детей-сирот. В настоящее время проект генплана автограда прошел публичные слушания, его принятие намечено на первое полугодие этого года. Планируется застройка территории зоны Замелекесья, парка "Прибрежный" и 60-го микрорайона. В наиболее подготовленной к строительству зоне "Замелекесье" на территории более восьми гектаров планируется введение 1 млн. кв. м. жилья. Предполагаемая численность жителей в этом районе составляет 40 тысяч человек.
Как сообщил заместитель руководителя челнинского исполкома Мунир Гайнуллов, на обустройство магистральных дорог требуется около 2 млрд. руб. Пока же в этом году на эти цели выделено лишь 38 млн., кроме того, в Челнах остро необходим ремонт систем водоснабжения (на эти цели требуется 120 млн. рублей), систем канализаций (246 млн. руб.), электроснабжения (72 млн. руб.) и газоснабжения (22 млн.руб.).
Челнинской администрацией подготовлены предложения Госсовету по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье". Это разработка положения о выдаче гарантий Республики Татарстан для получения кредитов на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой и введение привлекательных тарифов на транспортировку тепла и воды, канализационных стоков, газа и других компонентов для привлечения частных инвесторов на создание коммунальной инфраструктуры, обеспечивающей строительство жилья и объектов соцкультбыта.
