«Самолет» и ПИК вывели минимум проектов за шесть лет

По данным аналитиков ДОМ.РФ, в июне банки выдали рекордные 107 тыс. ипотечных кредитов на 488 млрд руб. При этом в строительстве динамика обратная: во II квартале топ-10 застройщиков вдвое сократили запуски, а «Самолет» и ПИК обновили шестилетний минимум по новым проектам.

Рост ипотеки обеспечила «Семейная»: на фоне обсуждения изменений условий с 1 июля выдачи в последнюю неделю июня взлетели в 2,3 раза. Всего за месяц по программе выдано 42 тыс. кредитов. Рыночная ипотека также выросла — 60 тыс. кредитов на 199 млрд руб. (56% всех выдач).

За полугодие застройщики запустили 19,4 млн кв. м (+12% г/г), но рост — за счет сильного I квартала. Во II квартале запуски упали на 5%. География смещается: лишь 37% нового предложения пришлось на топ-10 регионов, остальные 5,7 млн кв. м дали регионы вне списка (+7%).

Проектное финансирование замедляется: в мае прирост кредитных линий составил +264 млрд руб. против +634 млрд руб. в апреле, покрытие задолженности снизилось до 66% .