С 1 сентября вступит в силу закон о «дачной амнистии»

(Казань, 29 августа, «Татар-информ», Альбина Нигматуллина). С 1 сентября 2006 года порядок государственной регистрации права собственности на ряд объектов недвижимости будет упрощен. Как известно, именно с указанной даты вступит в силу Федеральный Закон от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», больше известный под названием «дачной амнистии». Об этом напомнила сегодня на брифинге в Агентстве РТ по массовой коммуникации «Татмедиа» заместитель руководителя Главного управления Федеральной регистрационной службы по РТ Венера Красавина.

Согласно новому законодательству будет проходить регистрация прав на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до вступления в силу Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 года; на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества (если согласно действующему законодательству для строительства или реконструкции такого объекта не требуется выдача разрешения на строительство); на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для этих целей, либо на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Благодаря новому закону порядок регистрации для собственников значительно упрощается. Венера Красавина подчеркнула, что с 1 сентября года государственный регистратор не вправе будет требовать у заявителей какие-либо документы, не указанные в тексте закона. Этот перечень короче, чем комплект документов, необходимых в настоящее время для регистрации прав собственности на перечисленные выше объекты. К примеру, больше нет необходимости получать разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию индивидуального жилья на участках, предоставленных под индивидуальное строительство или под личное подсобное хозяйство, а также предоставлять такое разрешение для регистрации права собственности на уже построенный дом. Основанием для государственной регистрации права собственности на построенный индивидуальный жилой дом с 1 сентября будут являться: заявление, документ об оплате государственной пошлины, документ, удостоверяющий личность заявителя, правоустанавливающие документы на земельный участок (не требуются, если право заявителя было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), технический паспорт, выданный организацией по учету объекта недвижимости с указанием кадастрового номера объекта, кадастровый план земельного участка.

Срок, в течение которого будет действовать упрощенный порядок регистрации для владельцев объектов индивидуального жилищного строительства – до 1 января 2010 года. Для владельцев других объектов недвижимости таких ограничений нет.