Росреестр Татарстана разъяснил, в каких случаях вносятся в ЕГРН сведения о членах семьи
С 1 сентября 2025 года в ЕГРН вносятся дополнительные сведения о членах семьи собственника, в том числе и бывших. Эксперты Управления Росреестра по Республике Татарстан объяснили в каких случаях это нужно делать.
По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости по инвестиционным проектам Александры Абдуллиной, данная информация вносится в двух случаях. Первый — если на момент приватизации жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Второй — если родственники на момент полной выплаты паевого взноса указывались как члены семьи в ордере на жилое помещение, а также если они были указаны в решении о предоставлении жилого помещения либо были вселены до выплаты паевого взноса в жилое помещение в качестве членов семьи или по решению суда.
Важно отметить, что ипотека такого жилья допускается только при условии получения нотариально удостоверенного согласия членов семьи собственника жилого помещения.
«Новая законодательная норма, то есть отображение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии у членов семьи, в том числе бывших, права пользования указанным жилым помещением, призвана обеспечить максимальную прозрачность информации о правах всех третьих лиц на такое жилое помещение. Тем самым это позволит защитить их права и законные интересы, а добросовестным приобретателям получить информацию о наличии обременений или отсутствии таковых в отношении приобретаемого жилого помещения», - пояснила Абдуллина.
