<B> РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН </B>: В чем корень "долевого" зла?

Сегодня стало очевидным, что ситуация с обманутыми дольщиками в жилищном строительстве приобрела масштаб общероссийской проблемы, социальные и политические последствия которой трудно переоценить. По самым скромным оценкам, эта проблема в той или иной мере затронула более 80 тысяч россиян. И, что самое неприятное, армия пострадавших участников долевого строительства пополняется новыми рядами. Поскольку строительство - такая отрасль экономики, которая подвержена наиболее тщательному государственному регулированию, то возникновение "долевой" проблемы в масштабах всей страны показывает, что как минимум существуют серьезные недостатки в механизмах этого регулирования. Татарстан в общероссийском формате в целом выглядит достаточно благоприятно. Процент обманутых дольщиков к общему количеству построенного жилья в республике один из самых низких в России. Хотя едва ли это может послужить утешением для конкретных людей, вложивших свои последние сбережения, а зачастую и заемные средства в строительство нового жилья и в итоге оставшихся ни с чем. Несмотря на то, что кризисные ситуации в области долевого строительства начали возникать уже в 90-х годах, а, начиная с 2003-2004 годов, проблема приобрела массовый характер, государство по-серьезному стало обращать на нее внимание только с 2005 года. Причем вначале это делалось в довольно неуклюжей форме - достаточно вспомнить первую редакцию Федерального закона №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"... И до настоящего времени не созданы на государственном уровне полноценные механизмы защиты от возникновения и последствий этого кризисного в нашей жизни явления. (Андрей Ясько)