<B> РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН </B>: Как жильцу договориться с управленцем

Чтобы не залезть в кабалу как минимум на год

В столице республики продолжается, по сути, крупномасштабный "договорный" бум. Как сообщила на недавнем брифинге начальник отдела нормативного обеспечения и мониторинга реформы ЖКХ Минстроя Елена Кузьмина, у специалистов и юристов министерства есть серьезные претензии к договорам управления, распространяемым сегодня во всех районах Казани и составленным с нарушением законодательства. С учетом всего этого специалисты Минстроя сочли необходимым разработать в помощь населению свой примерный договор, где, по их утверждениям, постарались максимально учесть интересы прежде всего собственников. Он полностью основан на действующем законодательстве. Не успела завершиться одна эпопея, как началась другая. Наши читатели из Набережных Челнов и Казани рассказывают, что на подъездах многих домов появились объявления, призывающие собственников явиться в свою управляющую организацию, чтобы оформить документы, в соответствии с которыми каждый из них вскоре будет отчислять земельный налог. Мол, сейчас эта услуга бесплатная, а после нового года за нее придется платить.

Правомерен ли такой призыв? Олег Крутиков отвечает однозначно: безусловно, это незаконно. В большинстве городов Татарстана межевание земельных площадей под многоквартирным жилым фондом не сделано. Значит, за гражданами не закреплено право собственности на землю. А пока нет соответствующего свидетельства о регистрации, ни о каком земельном налоге не может быть и речи. (Ирина Демина)