Каждый третий дом в Татарстане нуждается в капитальном ремонте

(Казань, 7 апреля, "Татар-информ", Ирина Игнатьева). Около 15 миллионов квадратных метров жилья, то есть каждый третий дом в республике, требуют капитального ремонта. На это необходимо порядка 10 миллиардов рублей. Несмотря на всю кажущуюся фатальность этого вопроса, в последнее время в его решении наметились сдвиги. Благодаря изданному Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ в июле прошлого года специальному приказу "Об участии граждан в проведении капитального ремонта жилых домов" теперь капремонт жилья проводится более качественно и в более короткие сроки, уверяли сегодня специалисты Государственной жилищной инспекции и данного министерства на пресс-конференции.

По словам начальника Государственной жилищной инспекции Надира Раимова, в прошлом году в адрес инспекции жители республики направили более 4 000 жалоб, большая часть которых касалась капитального ремонта жилья. Авторы писем утверждали, что капитальный ремонт в их домах не проводился 20, 30 и даже 40 лет. После выезда на места специалистов Государственной жилищной инспекции факты подтвердились. Как считает Н. Раимов, за многие годы частично проводимый капитальный ремонт перерос в общенациональную проблему.

В прошлом году специалисты инспекции побывали с проверкой в 14 городах и 14 районах республики, где подвергли комплексной проверке 373 жилых дома, в которых прошел капитальный ремонт на общую сумму 323 миллиона рублей. В 112 домах были зафиксированы нарушения. Из 37 казанских жилых домов, отремонтированных в прошлом году, в 20 были допущены более 70 нарушений. В Набережных Челнах капитальным ремонтом были охвачены 40 домов, в 9 из которых отмечены более 10 нарушений. Впервые за много лет благодаря Государственной жилищной инспекции подрядным организациям за некачественно проведенные работы пришлось держать ответ. Недоделки были устранены в Набережных Челнах, Альметьевске, Елабуге. Впредь, как сообщил Н. Раимов, к подрядным организациям, допустившим недоделки во время проведения капитального ремонта, будут предъявляться штрафные санкции.

Начальник отдела капитального ремонта жилого фонда Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильгам Шарипов подробнее остановился на приказе министерства № 179/0 от 20 июля 2004 года "Об участии граждан в проведении капитального ремонта жилых домов". Отныне жильцы в проведении капитального ремонта имеют право принимать непосредственное участие, напомнил он. Перед тем, как приступить к работе, подрядная организация должна провести собрание с участием жильцов. На собрании могут решаться самые разные вопросы, связанные с проведением капитального ремонта: по какой цене приобрести строительные материалы, у каких поставщиков их закупить, в какие сроки завершить ремонт. Приемка дома после проведенного капитального ремонта также проходит с участием жильцов. Как считает И. Шарипов, такой подход к делу должен самым лучшим образом сказаться на качестве работ.

Все более стабильным становится и финансирование капитального ремонта жилья. Если раньше на капитальный ремонт жилого фонда ежегодно выделялось не более 200-300 миллионов рублей, то в последние три года (2002-2004) на эти цели направлено более 2,5 миллиардов рублей. Отремонтировано 2 миллиона 575 тысяч квадратных метров жилья.

Впервые в 2004 году введен федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого фонда в размере 2,6 рубля на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц, а в 2005 году - в размере 2,8 рубля.