GloraX расширяет выбор отделки в «Московском»

Еще несколько лет назад квартира с готовым ремонтом была привычным продуктом на рынке новостроек. Сегодня тренд меняется. На фоне роста себестоимости строительства девелоперы все чаще оптимизируют затраты и сокращают объем квартир с отделкой, фактически перенося часть расходов и забот о ремонте на покупателя.

Тренд заметен по всей стране. По данным ЦИАН, в январе–июне 2026 года на квартиры с чистовой отделкой пришлось 18% от общего объёма сделок в крупных городах России – на 1% меньше, чем по итогам 2025 года, и на 14% меньше, чем пять лет назад. При этом доля квартир с черновой отделкой с 2021 года выросла с 4 до 13%, а с предчистовой – с 24 до 29%.

На этом фоне заметно решение GloraX, который расширяет продуктовую линейку «Московского» и предлагает покупателям услугу чистовой отделки как дополнительную опцию к выбранной квартире. Стоимость готовой отделки составляет 30 тыс. рублей за кв. м. При этом покупателям доступны три степени готовности квартиры: чистовая отделка, White Box, уже включенный в стоимость, и черновая отделка, которая снижает цену объекта недвижимости на 5 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, вместо сокращения отделки GloraX расширяет выбор и позволяет покупателю заранее определить комфортный сценарий будущего переезда.

В «Московском» предусмотрены два варианта готовой отделки – в светлом и темном стиле. Оба решения универсальны и легко становятся основой для любого интерьерного сценария – от сдержанного минимализма до более оригинальных дизайнерских решений.

Такой выбор важен не только с точки зрения дизайна. Самостоятельный ремонт – это не только расходы на материалы и работу бригады, но и десятки закупок, поиск подрядчиков, контроль качества, а нередко и месяцы ожидания между получением ключей и переездом. У девелопера экономика устроена иначе: за счет оптовых закупок, стандартизированных процессов и работы подрядчиков сразу с целым домом отделку можно реализовать на более выгодных условиях, чем при розничной покупке материалов и индивидуальном заказе работ. В среднем, ремонт собственными силами обходится примерно на 30% дороже, чем готовая отделка от застройщика.

Кроме того, есть и фактор инфляции. Проект будет завершён примерно через два года, а значит, к моменту получения ключей стоимость материалов и ремонтных работ может заметно вырасти. Готовая отделка от девелопера позволяет зафиксировать её стоимость уже при покупке квартиры и сделать будущие расходы более предсказуемыми. При этом стоимость отделки можно включить в ДДУ и ипотечный платеж – покупателю не придется отдельно закладывать бюджет на ремонт или оформлять потребительский кредит, ставка по которому, как правило, выше ипотечной.

Так «Московский» предлагает покупателю не просто квартиру, а возможность заранее выбрать комфортный и доступный сценарий переезда – от пространства для собственного дизайн-проекта до практически готового жилья.

Продуманный подход к отделке – лишь одна из составляющих концепции «Московского». Проект бизнес-класса становится новым этапом развития сложившегося Московского района, объединяя современную архитектуру и благоустроенную среду. Комплекс включает три корпуса высотой от 8 до 20 этажей и 543 квартиры разных форматов – от студий до четырехкомнатных вариантов.

Около 0,9 га территории займет благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и «зелеными кабинетами» с Wi-Fi. Между корпусами будет проходить пешеходный бульвар с кафе, магазинами и сервисами. В проекте также предусмотрены детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, двухуровневый подземный паркинг на 300 машино-мест и гостевая парковка.

Сегодня ценность жилья измеряется не только квадратными метрами, но и временем, которое владелец тратит на покупку и обустройство жилья. Поэтому отделка в «Московском» становится частью общего подхода GloraX к комфорту: покупатель сам выбирает, насколько готовым будет его будущий дом. Пока рынок постепенно сокращает такой выбор, «Московский», напротив, расширяет его, делая путь от покупки квартиры до новоселья проще.

Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ „Эридан“» ИНН 1655502243, ОГРН 1241600020034 Застройщик: ООО «Специализированный застройщик „Эридан“». Бренд GloraХ. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.