Аренда квартир в Казани в 2026-м подешевела больше, чем в Набережных Челнах

По итогам первого полугодия 2026 года арендные ставки на жилье в Казани снизились заметнее, чем в Набережных Челнах. Согласно данным федерального портала «Мир квартир», в столице Татарстана однокомнатные квартиры подешевели на 3,3% (до 31 174 рублей), двухкомнатные — на 6,6% (до 38 384 рублей), трехкомнатные — на 6,9% (до 47 236 рублей).

В Набережных Челнах падение оказалось скромнее: «однушки» потеряли в цене 0,6% (сейчас сдаются за 28 355 рублей), «двушки» — 3,9% (34 681 рубль). При этом трехкомнатные квартиры в автограде, напротив, подорожали на 7,5% и теперь составляют в среднем 47 075 рублей в месяц.

По уровню арендных ставок Казань занимает 10-е место среди 70 исследованных городов, Набережные Челны — 22-е. При этом в целом по стране «однушки» подешевели на 0,5%, «двушки» — на 0,1%, а «трешки» показали рост на 1,5%.

Как отмечают эксперты портала, снижение ставок в первом полугодии связано с недостаточной платежеспособностью арендаторов. Однако в июне рынок уже начал оживать — предложение объектов на конец месяца оказалось на 15–20% ниже, чем полгода назад, что говорит о смещении баланса в сторону спроса. Специалисты прогнозируют рост ставок в ближайшие месяцы в связи с традиционным высоким сезоном, который длится с июля по сентябрь.