Андрей Егоров: "Мэрия Казани будет бороться с оборотнями в сфере ЖКХ"

(Казань, 15 августа, "Татар-информ", Ирина Игнатьева). В последнее время председатели некоторых казанских ТСЖ или бездействуют, или бывают настолько далеки от жилищно-коммунального хозяйства, что даже не представляют себе, во сколько обходится жильцу кубометр воды в месяц. На место таких председателей казанцам приходится приглашать более компетентных и заинтересованных в своем деле людей. Этот и другие примеры, касающиеся управления муниципальным жилым фондом города, привел сегодня во время пресс-конференции, состоявшейся в мэрии Казани, председатель комитета благоустройства и ЖКХ исполкома МО г. Казани Андрей Егоров.

Как отметил Андрей Егоров, в соответствии с новым Жилищным кодексом РФ, до 1 января 2007 года жильцы должны полностью определиться со способами управления своими домами. На основании Жилищного кодекса РФ можно выбрать один из трех вариантов. Первый из них: собственники жилья сами решают вопросы, связанные с содержанием своей "многоэтажки". Второй вариант: жильцы создают ТСЖ, третий - для ведения дел собственники жилья приглашают управляющую компанию. В первом случае каждый квартиросъемщик должен сам управлять своей квартирой, домом, для этого напрямую заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг. Во втором случае собрание жильцов как способ управления домом выбирает ТСЖ, одновременно квартиросъемщики выбирают и председателя товарищества, который от имени жильцов управляет имуществом данного дома. Управляющую компанию жители также выбирают сами, заключают с ней договор. В дальнейшем управляющая компания от имени и по поручению жильцов выполняет управляющие функции, используя средства жильцов данного дома, которые они выплачивают в качестве оплаты за коммунальные услуги.

На сегодняшний день, по словам А.Егорова, в Казани действуют около 15 управляющих компаний, 300 ТСЖ и ЖСК. Другого способа управления жилым фондом пока нет. В целом в татарстанской столице насчитывается 4400 жилых муниципальных домов, жильцы 1600 из них уже определились со способом управления. Жильцы, которые не определятся со способом управления своим домом до 1 января 2007 года, будут иметь дело с управляющей компанией - в начале будущего года в Казани будет объявлен общегородской конкурс на управляющую компанию. За государством остается роль по оптимизации коммунальных тарифов. Управляющая компания принимать или изменять тарифы в сфере ЖКХ не вправе. Один раз в год жильцы дома вправе потребовать от своей управляющей компании отчета о проделанной работе.

По словам А.Егорова, в последнее время казанцы зачастую жалуются на ранее созданные ТСЖ, где председатели буквально бездействуют. Многие из них даже скрываются. Есть и вопиющий случай. Председатель одного ТСЖ довел товарищество до нищеты. Затем он исчез, недавно он "выплыл" в другом районе Казани, где также пытается создать ТСЖ. К чистке кадров в жилищно-коммунальной отрасли работники комитета благоустройства и ЖКХ приступили еще в начале текущего года: поменяли некоторые подрядные организации, перезаключили договора, отстранили от работы и некоторых отраслевых руководителей. Работа в данном направлении не прекращается и в эти дни. "Мэрия Казани будет бороться с оборотнями в сфере ЖКХ", - подчеркнул А.Егоров.