Татар-информ

29 октября 2019, 11:20

Экономика и финансы

Эксперты рассказали об особенностях получения кредита под залог квартиры

Экономика и финансы

Эксперты рассказали об особенностях получения кредита под залог квартиры

Перед тем, как получить кредит под залог квартиры, важно выполнить одно важное условие — застраховать эту недвижимость.

(Казань, 29 октября, «Татар-информ»). Кредит под залог квартиры — это оптимальный вариант при необходимости получить крупную сумму денег в сжатые сроки. Основное преимущество этого типа займа состоит в том, что банки предлагают меньшую процентную ставку в сравнении с программами, по которым не предусмотрен залог, а значит и переплата по кредиту будет существенно меньше.

Основной нюанс получения такого вида займа состоит в том, что на закладываемое имущество налагается обременение в ходе подписания кредитного договора. Таким образом, накладываются дополнительные ограничения на собственника жилья до момента полного возврата денег по кредитным обязательствам. То есть он не может продать, сдать или обменять свою квартиру.

Перед тем, как получить кредит под залог квартиры, важно выполнить одно важное условие — застраховать эту недвижимость.

Предлагаемые банками условия отличаются друг от друга, но общее у них все же имеется:

1. Сумма к выдаче будет зависеть от цены квартиры и ее состояния. Обычно банки выдают кредиты в объеме 60-80% от рыночной стоимости недвижимости.

2. При определении суммы кредита учитывается ликвидность квартиры. Иными словами, данное жилье должно пользоваться спросом. На данный показатель влияют такие критерии, как площадь, местоположение квартиры, общее состояние и пр.

3. Срок погашения долга достаточно большой. В среднем можно взять деньги на срок до 30 лет. При этом закладываемая квартира не должна находиться под обременением.

4. Квартира должна находиться в том регионе, в котором расположено кредитное учреждение, в котором берется займ. К примеру, если клиент является собственником квартиры во Владивостоке, а банк находится в Краснодаре, договор на кредитование не будет заключен.

5. У заемщика должна иметься регистрация в том регионе, где находится отделение банка.

Кроме того, клиент должен соответствовать требованиям, предъявляемым конкретным банком к заемщикам, и быть готовым к предоставлению необходимого пакета документов.

К обязательным для предоставления документам относят:

1. Паспортные данные. Потребуются копии всех страниц.

2. Документ, который подтвердит трудовой стаж. То есть, копия договора или трудовой книжки.

3. Справка формата 2-НДФЛ.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Иные документы по недвижимости. К примеру, выписка из ЕГРП, дарственная, договор купли-продажи и пр.

6. Выписка из домовой книги.

7. Справка, подтверждающая, что у собственника нет долгов по оплате услуг ЖКХ.


На правах рекламы
Новости дня
01:18
В спасском селе Кузнечиха почтили память погибших в 1941 году летчиков

Сельчане возложили цветы на могилы летчика Сергея Муравьева и бортмеханика Константина Пряничникова.

00:44
Высокогорцы привезли девять наград с первенства РТ по русским шашкам

Всего на соревнованиях выступили 90 участников.

15.11 23:48
Росавиация субсидирует более 20 рейсов из Казани в другие города России

В столицу Татарстана будут субсидируемыми авиамаршруты из Ростова-на-Дону и Тюмени.

15.11 23:34
Мот, Burito и Пресняков-младший спели для нижнекамцев в честь знаменательной даты

Мот исполнил гимн любви – трек «Капкан», Burito спел хит «Зурбаган», во время исполнения которого на огромном мониторе появился Пресняков-младший.

15.11 23:18
Внутренние перевозки пассажиров аэропорта «Бегишево» с начала года выросли на 4%

Больше всего пассажиров перевезено в Москву, Санкт-Петербург, Сочи и Краснодар.

15.11 23:06
15.11 22:52
Тюзовские «Бал.Бесы» вызвали восторг у публики на фестивале Достоевского в Новгороде

На сцене Новгородской областной филармонии им. А. С. Аренского на суд зрителей и критиков актеры представили нашумевшую постановку прошлого сезона.

15.11 22:38
Комитет по халялю ДУМ РТ вошел в состав исполкома Всемирного совета «Халяль»

World Halal Council в этом году отметил 20-летие со дня основания.

15.11 22:32
Новую парковую зону хотят создать в Казани вдоль проспекта Универсиады

Проект планировки предполагает каскадное размещение на склоне пешеходных и велосипедных дорожек, посадок деревьев и кустарников.

15.11 22:22
В Татарстане завершился сезон охоты на уток, куликов, перепелов и куропаток

Охотники должны заполнить таблицу из разрешения на добычу, чтобы отчитаться о добытых животных.

15.11 22:04
Песошин принял участие во внеочередной отчетно-выборной конференции Федерации регби РФ

Участникам встречи презентовали стратегию развития регби в стране на 2020 — 2023 годы.

15.11 21:56
В Казани на несколько дней ограничат движение по улице Баки Урманче

Ограничительный режим вводится в связи с проведением ремонтных дорожных работ.

15.11 21:48
Рустам Минниханов осмотрел отремонтированное здание мировых судей Кировского района

Под судебные участки отвели здание бывшего детского сада по улице Алафузова.

15.11 21:38
Казань вошла в топ-5 мегаполисов России по инфраструктуре для спорта и отдыха

В общем рейтинге столица Татарстана оказалась на 36-й позиции.

15.11 21:26
Активисты добились утилизации павших животных в селе под Тетюшами

В региональное отделение ОНФ обратились сельчане, рассказав, что тела сельскохозяйственных животных лежат на открытой местности.

15.11 21:10
Муфтий Татарстана получил право преподавать еще один стиль рецитации Корана

Камиль хазрат Самигуллин получил соответствующее свидетельство – иджазу.

15.11 20:48
15.11 20:34
Бюджетники и дети-сироты готовятся к заселению в новый дом в Алексеевском

Все квартиры полностью готовы для проживания, оборудованы сантехникой, газовыми плитами, датчиками пожарной сигнализации, счетчиками учета воды, газа.

15.11 20:20
В местах обитания диких животных в РТ разложат почти миллион доз вакцины от бешенства

Вакцинация диких плотоядных животных проводится во всех муниципальных районах Татарстана.

15.11 19:50
Мэр Челнов вместе с депутатами испытал новое футбольное поле, погоняв на нем мяч

Сейчас в распоряжении детей имеется два футбольных поля, прямая беговая дорожка, круговая беговая дорожка, универсальная спортивная площадка.

15.11 19:36
Дмитрий Зубов оценил работу сельхозкооператива «Колос» Алексеевского района РТ

Алексеевское райпо за год закупает у населения сельхозпродуктов и сырья на сумму более 70 млн рублей. 

15.11 19:20
Государственная архитектурная политика будет сформирована в Татарстане до конца года

В Правительство Российской Федерации документ предполагается направить уже 15 декабря.

15.11 19:10
Герой России Дамир Юсупов прочитал молитву на 30-летии открытия мечети в Сызрани

Летчик приехал к землякам на празднование исторического события в жизни мусульман области.