Мэр Казани: «Авиастроительный район – один из самых сложных в вопросе содержания жилищного фонда»

(Казань, 26 февраля, «Татар-информ»). Итоги работы в сфере ЖКХ Авиастроительного района оценил сегодня мэр Казани Ильсур Метшин. Директор управляющей компании Авиастроительного района Рустам Галимов представил градоначальнику отчет о деятельности предприятия за последние годы.

Рабочая встреча состоялась в здании ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района». В ней приняли участие заместитель руководителя исполкома по вопросам ЖКХ Александр Лобов, председатель комитета ЖКХ Искандер Гиниятуллин и главы администраций районов города.

Рустам Галимов напомнил, что ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» было образовано в 2006 году. Сегодня в штате предприятия значатся 57 сотрудников. Для оказания населению полного спектра жилищно-коммунальных услуг УК сотрудничает со всеми основными сетевыми компаниями города, а также на договорной основе - с 4 крупными подрядными организациями, 2 индивидуальными предпринимателями и несколькими профильными организациями, которые оказывают услуги узкой специализации, такие, как установка домофонов.

По словам Рустама Галимова, в Авиастроительном районе 393 многоквартирных дома (1,19 млн. кв.м жилья), в которых проживают свыше 66 тыс. 790 жителей. Главной отличительной особенностью района является наличиев в нем большого количества 1- и 2-этажных домов. Содержание таких домов обходится УК дороже, чем многоэтажных, и является, по сути, убыточным.

Проблему он проиллюстрировал на примере одного из домов. Ежегодное обслуживание систем отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, а также уборка придомовой территории обходятся в 105 тыс. руб., при этом начисление по действующим тарифам не превышает 71,3 тыс. руб., из которых в прошлом году удалось собрать 60,9 тыс. руб. Решением проблемы мог бы стать переход к дифференцированному тарифу, рассчитанному по потребностям каждого дома.

«К тому же большинство домов старые, есть те, которые были построены в 1946-1960 гг. Только 46 домов были построены в 1986-2000 гг. 20 домов в районе признаны аварийными», - сообщил Рустам Галимов.

Ильсур Метшин поинтересовался, в скольких домах на данный момент был проведен капитальный ремонт.

«С 2006 года было капитально отремонтировано 139 домов на общую сумму 9805 млн. руб., заменено 126 лифтов. Главной проблемой Авиастроительного района является протекающая кровля. В прошлом году на устранение этой проблемы было выделено 13 млн. 231 тыс. руб., отремонтирована кровля 98 домов», - отметил директор ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района».

Помимо капитального, ежегодно проводится текущий ремонт жилых домов. Так, в 2012 и 2013 гг. на эти нужды было потрачено по 36 млн. руб. В этом году на текущий ремонт планируется выделить 37,5 млн. руб.

По словам Рустама Галимова, качественная работа по капитальному и текущему ремонту жилищного фонда привела к сокращению числа жалоб со стороны жителей. Так, если в 2010 году поступило более 22 тыс. заявок, то в прошлом году через систему «Открытая Казань» прошло лишь 19,5 тыс. заявок.

Еще одним острым вопросом, как и в целом по городу, остается задолженность населения по оплате ЖКУ. Несмотря на то, что собираемость в Авиастроительном районе составляет 97-98 процентов, на сегодняшний день жители не заплатили УК около 115 млн. руб.

Для ликвидации этой задолженности специалисты УК совместно с участковыми проводят специальные рейды. Кроме того, по просьбам жителей, которые жалуются на высокие платежи по статье общедомовых нужд, осуществляются проверки квартир на предмет проживания в них незарегистрированных жителей. В прошлом году было выявлено более 2 тыс. подобных фактов.

Помимо оказания ЖКУ, ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» осуществляет работу по благоустройству дворов. Так, в рамках программы «Зеленый рекорд» в 2012 году было высажено 1098 деревьев, в 2013 году – 750. Активно ведется работа по высадке цветов. Кроме того, ежегодно в районе проводится работа по благоустройству придомовых территорий, установке там малых архитектурных форм и спортивных элементов.

Рустам Галимов отметил, что для полноценного поддержания чистоты и порядка во дворах УК Авиастроительного района не хватает дворников. На сегодня в районе работают 148 дворников при потребности свыше 235 человек. На вопрос Ильсура Метшина о средней заработной плате дворников Рустам Галимов ответил, что их заплата составляет 12,5 тыс. руб.

«Авиастроительный район – один из самых сложных в вопросе содержания жилищного фонда. Это касается, в первую очередь, возраста домов и количества недоремонта жилья. Здесь большое количество общежитий, состояние которых оставляет желать лучшего. Тем не менее, работу УК Авиастроительного района можно считать удовлетворительной.  Есть тенденция к решению системных проблем.

Однако есть и недоработки в части благоустройства. Не было больших снегопадов, но район убран плохо. Жители Авиастроительного района, так же, как и жители центральной части города, заслуживают достойных условий. Либо вы находите общий язык с подрядными организациями в этом вопросе, либо ищите новых, более ответственных, исполнителей», - подвел итог Ильсур Метшин.

Кроме того, мэр Казани отметил, что уровень развития Авиастроительного района в последние годы значительно возрос. Во многом благодаря тому, что здесь были построены станция метрополитена, новые спортивные комплексы и другие социальные объекты.

«Это непростая работа, но мы будем ее продолжать. Как говорится, дорогу осилит идущий», - резюмировал градоначальник, передает отдел по связям с общественностью и СМИ аппарата Казгордумы.

***Вс