В Казани за махинации с квартирой осужден риелтор

(Казань, 21 марта, «Татар-информ», Эмма Ситдикова). В Казани вынесен приговор бывшему риелтору агентства недвижимости «Центральное», похитившему у клиентов крупную денежную сумму, сообщили корреспонденту ИА «Татар-информ» в прокуратуре Вахитовского района Казани.

Ольга Новикова осуждена к 2 годам 6 месяцам лишения свободы в колонии общего режима. Кроме того, суд частично удовлетворил гражданские иски потерпевших. Осужденная должна будет выплатить двум клиентам по 400 тыс. рублей.

Адвокат Новиковой подала кассационную жалобу на приговор суда. Она просит назначить ее подзащитной условное наказание.

Как следует из материалов уголовного дела, в мае 2010 года к Новиковой обратилась Евгения Морозова и попросила ее продать 2-комнатную квартиру, чтобы в последующем приобрести квартиру для себя и сына и комнату для отца и брата.

Риелтор продала квартиру Морозовых за 1 млн. 850 тыс. рублей и приобрела квартиру для Евгении. А отцу Морозовой и ее брату предложила приобрести комнату на улице Копылова. Женщина сообщила клиентке, что собственником данного жилого помещения является Сберегательный банк РФ и для совершения сделки по приобретению указанной комнаты в собственность отца и брата необходимо внести в банк денежные средства, а именно: для снятия обременения – 240 тыс. рублей, а для покупки комнаты – 600 тыс. рублей.

После этого Новикова попросила Морозову передать ей 30 тыс. рублей якобы для окончательной оплаты долгов по коммунальным платежам за их проданную 2-комнатную квартиру и 120 тыс. рублей – якобы для внесения на счет Сбербанка с целью снятия обременения на комнату по ул.Копылова. Женщина передала 150 тыс. рублей, которыми Новикова распорядилась по своему усмотрению.

Далее риелтор открыла на свое имя расчетный счет в Сбербанке, изготовила фиктивные документы по купле-продаже комнаты по ул.Копылова, где умышленно указала квартиру под номером 19, а не под номером 40, о приобретении которой ранее была достигнута договоренность с Морозовыми. При этом Новикова выполнила в указанных документах собственноручно записи от имени продавца - Владимира Шумарина, который не имел никакого отношения к указанной сделке.

Кроме того, Новикова в договоре купли-продажи комнаты указала, что для произведения расчетов между сторонами деньги в сумме 600 тыс. рублей необходимо перечислить на расчетный счет, который ранее был открыт Новиковой на свое имя. Морозовы для оплаты стоимости комнаты перечислили указанную сумму на счет риелтора, которая впоследствии их сняла со счета и распорядилась по своему усмотрению.

В результате преступных действий Новиковой семье Морозовых был причинен материальный ущерб в размере 800 тыс. рублей.

Государственным обвинителем в судебных прениях было предложено суду назначить подсудимой наказание в виде 3 лет лишения свободы с ограничением свободы на срок до 6 месяцев. Однако суд учел смягчающие по делу обстоятельства – наличие у подсудимой двух несовершеннолетних детей – и осудил ее к 2 годам 6 месяцам колонии.

Стоит заметить, что Новикова уже была ранее осуждена Приволжским районным судом Казани за 3 эпизода мошенничества при осуществлении риелторской деятельности к условной мере наказания. Однако выводов для себя не сделала.